วิธีการซื้ออพาร์ทเม้นใน Krasnodar?

การซื้ออพาร์ทเม้นของตัวเอง - ฝันล้านของรัสเซียที่ทันสมัย อย่างไรก็ตามก่อนที่จะซื้อบ้านหนึ่งควรศึกษาตลาดของอสังหาริมทรัพย์ที่นำเสนอและวาดข้อสรุปที่มันเป็นประโยชน์มากขึ้นสะดวกและราคาถูกกว่าการซื้ออพาร์ทเม้น พิจารณาวิธีการซื้ออพาร์ทเม้นใน Krasnodar โดยไม่ต้องตัวกลางและไม่เสียใจมัน ก่อนอื่นเราต้องวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

การวิเคราะห์ที่อยู่อาศัยใหม่

อพาร์ทเมนที่แพงที่สุดในใหม่ก่อสร้างหลายห้อง ราคาโดยประมาณของตารางเมตรหนึ่งคือ 48,700 รูเบิลเมื่อสิ้นปี 2012 ถัดจากนี้คืออพาร์ตเมนต์ 3 ห้องซึ่งมีราคา 40,079 รูเบิลและหนึ่งห้อง 36,662 รูเบิลต่อตารางเมตร หากเทียบกับราคาในปีที่ผ่านมาค่าครองชีพยังคงอยู่ในระดับเดียวกัน

ตามจำนวนของที่อยู่อาศัยที่เสนอเราสามารถพูดได้,ที่มากที่สุดของเหลวเป็นพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องเนื่องจากมีการเสนอขายมากที่สุด - 64.3% ของจำนวนข้อเสนอทั้งหมด ซื้อพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนใน Krasnodar เป็นผลกำไรสูงสุดเพราะสามารถใช้ทั้งสำหรับที่อยู่อาศัยและเป็นแหล่งรายได้ (เช่า)

ถัดไปคืออพาร์ทเมนต์ 2 ห้องจำนวน 26.6% และอพาร์ทเมนท์ 3 ห้อง - 8.4% สำหรับหลายห้องพวกเขาอยู่ในสถานที่สุดท้าย - 0.7%

สำหรับอาคารใหม่หนึ่งตารางเมตรวัสดุที่สร้างขึ้นมีผลกระทบอย่างมาก ราคาสูงสุดพบได้ในอพาร์ทเมนต์ที่มีกำแพงทำด้วยบล็อค บ้านที่ทำจากอิฐมีราคาถูกกว่า นอกจากนี้พื้นที่ที่สร้างบ้านมีผลกระทบอย่างมากต่อค่าใช้จ่าย โดยเฉลี่ยหนึ่งตารางเมตรของอาคารใหม่ใน Krasnodar มีจำนวน 46,804 รูเบิล ราคาขึ้นอยู่กับพื้นที่และพื้นที่ราคาตั้งแต่ 15,734 ถึง 121,528 รูเบิล

การวิเคราะห์ที่อยู่อาศัยรอง

พิจารณาตลาดที่อยู่อาศัยรองคุณยังสามารถเพื่อเปิดเผยรูปแบบบางอย่าง ที่นี่ยังเป็นที่ขายดีที่สุดพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอน - 42.9% ของทั้งหมดตามด้วยสอง-go - 33.9%, สามห้อง - 19.4% และสุดท้ายหลาย 3.8% ซื้ออพาร์ทเม้นรองใน Krasnodar ดีที่สุดโดยไม่ต้องตัวกลาง แต่ในกรณีนี้คุณจะประหยัดเงินสูญเสียจำนวนมากของเวลา ดังนั้นก่อนที่จะทำตามขั้นตอนที่มีความรับผิดชอบนี้ให้คิดถึงสามครั้ง ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัยที่สองคือ 47 274 รูเบิล มันเป็นเพราะราคานี้คุณสามารถซื้ออพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องตัวกลางในครัสโนดาร์ คุณยังสามารถค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสมบนอินเทอร์เน็ต

ถ้าคุณชอบความสะดวกสบายสูงเราก็แนะนำซื้อห้องสตูดิโอใน Krasnodar ค่าใช้จ่ายของหนึ่งตารางเมตรของอพาร์ทเมนดังกล่าวเริ่มต้นจาก 63,000 รูเบิล ทุกอย่างขึ้นอยู่กับตำแหน่งและคุณภาพของการซ่อมแซม ข้อเสนอดังกล่าวมักเป็นเรื่องโสดและขายส่วนใหญ่ผ่านองค์กรที่เป็นสื่อกลาง